忙碌的上班族明碁(车承元 饰)努力赚钱，梦想有朝一日能拥有属于自己的房子，某日他终于达成此愿望能拥有一个属于自己的窝。明碁要让全世界人知道他成功置产的喜悦，但另一方面离奇怪事正陆续发生。 明碁搬到新居的第一天，厨房的餐具无缘无故浮在空中，梳妆台又突然袭击他，连电视机里都有贞子爬出，警告他快点搬走。极度怕鬼的明碁被吓得魂不附体，只好搬到旅馆暂住，赶紧报警告诉邻居新居闹鬼事件。然而众人早已知道明碁的阴宅里住著女鬼杨华(张瑞姬 饰)，女鬼杨华为等待老公回家，于是长期在新婚之前盖的房子里等待。 胆小鬼明碁不甘心新居被杨华占据，决定展开一场「人鬼大战」的抢救家园计划…